商品詳細
間違いだらけの賃貸ビジネス 新常識をつかめば安心! 全3巻
株式会社アークブレイン
代表取締役 田村 誠邦 氏
その常識、今の時代に合っていますか?
時代遅れとなった常識を見直しましょう!
賃貸アパート、賃貸マンションなどの賃貸ビジネスは、土地オーナーにとっては最も一般的なビジネスであり、従来は最も安定的でリスクの少ないビジネスとして考えられてきました。
しかし、現在、成熟社会・人口減少時代へと変化する中で、従来目立たなかった賃貸ビジネスの事業リスクが顕在化し、今までの常識が通用しない時代となってきています。
従来の「時代遅れとなった常識(間違い)」に惑わされず、これからの時代に合った「新常識」をしっかりと認識し、目まぐるしく変化する時代に対応できる賃貸ビジネスに必要な知識を、よくある間違い事例も交え、お話しいただきました。
【第1巻】つまずかない初期投資で成功する!
1.立地をどう見るか
2.投資規模をどう設定するか
3.どんな事業を行うか
4.どんな建物を建てるか
5.事業収支計画をどう考えるか
6.資金調達をどう考えるか
7.事業パートナーをどう選ぶか
【第2巻】こうやって問題解決する!
1.入居者募集をどうするか
2.管理方式・管理会社をどう選ぶか
3.契約形態をどう選ぶか
4.賃料不払いにどう対応するか
5.原状回復をどう考えるか
6.建物の維持管理をどう考えるか
7.建替えか、リニューアルかの判断をどう考えるか
【第3巻】よくあるケースから見る失敗防止策
≪よくある間違いを避け、適切な賃貸経営を行うコツ3事例≫
1.都内の工場を移転し、賃貸ビル経営を検討しているA社のケース
2.都心部で老朽化した自宅とアパートの建替えを検討しているBさんのケース
3.老朽化した自宅兼賃貸マンションについて、
建替えかリニューアルかを悩んでいるCさんのケース
4.まとめ
〔2012年3月発売〕
収録時間:各巻 60分
【他にも沢山の商品をご用意しています】
