商品詳細

司法書士法人H&Wトラスト　代表社員司法書士
株式会社H&W不動産コンサルティング　取締役
原内 直哉 氏

費用対効果を得るしくみを開発しました!

不動産会社の役に立てば、登記を紹介してうれる機会は増えるはずです。
では、不動産会社の困っていることは?その一つに未払家賃の回収があります。
しかし、回収は、費用対効果が合わず、誰もやりたがりません。
ここにチャンスがあります。誰もやらないことをしくみで解決し実践してます。
登記と並ぶ収益源になりました。

ここでしか聴けない!
①登記減対策を真剣に追求しました
②登記を紹介してくれる不動産会社の困っていることを解決すればよい
③未払家賃回収は誰もやらない
④しくみで解決できました!　

【内容】
第1巻　現実的な回収方法と報酬形態
・未払賃料の回収の費用対効果と建物明渡請求
　実際に回収できる確率は比較的高い　他
・現実的な回収方法
・弊社の行っている賃料債権回収業務の報酬形態
　実際の回収業務の報酬事例
　業務依頼者との出会い方
・不良借家人対策の提案で回収だけでは終わらない
　対策として定期借家契約の導入は可能化か?

第2巻 対策は再契約保証型定期借家契約
・定期借家契約の成立要件と普通借家契約との比較
　オーナーの抵抗を納得に変えるには?
・普通借家契約条項に賃借人負担条項を設けるリスク
・定期借家契約で何ができる?
　　借地借家契約の正当事由とメリット
・再契約保証型定期借家契約
　　実際の契約書の文言公開
・普通借家から定期借家に切り替えられるか?

★2014年10月発売

★収録時間:各巻60分

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