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司法書士のための民法改正 不動産取引が大きく変わる! 全2巻

海谷・江口・池田法律事務所 
辯護士 江口 正夫 氏 

もう3年!契約書の改訂は?

不動産業者さんから聞かれます!
★瑕疵担保責任から契約不適合責任へ!
★動機の錯誤による取消ができる場合を明文化
★危険負担に関する民法第534条が削除された!

民法改正は不動産業者さんに影響大
①契約書を改訂する必要あり
②平成32年(2020年)4月1日から施行!
 あと2年!しかありません
③まず、何を変える必要があるか?

【主な内容】
第1巻 総則的な規定の変更
1 民法改正作業の概要
2 法律行為及び契約の総則的な規定の変更で
    不動産取引に関連する改正項目
  売買契約書の目的欄と記載と民法改正による
    錯誤による取消
 危険負担制度の変更
3 不動産売買契約に関連する改正
  買戻し制度に関する改正    他

第2巻 不動産売買契約に関連する改正
1 定型約款に関する規制の新設
  不動産取引の契約のひな形は「定型約款」に
    該当するか?
2 民法改正による瑕疵担保責任から
    契約不適合責任への変更に伴う留意点
  売買契約にも修補請求権・履行追完請求権
    が認められる5 寄与分の認められる要件
  代金減額請求権が認められる     他

★2016年1月発売

★収録時間:60分