商品詳細

講師：多湖・岩田・田村法律事務所　
　　　弁護士　多湖 章 氏

◆「修繕」か「改築」か　判断の難しい場合のアドバイス
◆土地の更地価格が争われた際の交渉ポイント
◆囲繞地所有者に対して支払う通行権の償金の目安

建替えやリフォームをしたい。借地権を譲渡したい。
しかし、地主の承諾得られない。

このような状況が最近見受けられます。

そこで、借地権者が借地権を活用する場面で、地主や近隣との間で
起きてしまいがちないトラブルを取り上げ、その障害・弊害をいか
に除去・解決するか、多湖先生に事務所で実際に行っている対処法
をお話しいただきました。

また、増改築承諾料・借地権の譲渡承諾料の相場、不動産鑑定士の
活用法、弁護士が借地に関する相談を受けた際についしてしまいが
ちなうっかりミスなど書籍には載っていないワンポイントアドバイ
スも聴きどころです。

＜主な内容＞
①建物の「朽廃」により借地権が法律上当然に消滅するケース
②建物の「改築」「増築」にあたり地主の承諾が必要となるケース
③借地面積の過不足が地代に影響するケース
④借地権者が隣地の通行・利用を請求できるケース

★2016年1月発売

★収録時間:60分