商品詳細

【講師】吉村鑑定税理士事務所
税理士・不動産鑑定士 吉村 一成 氏

借地権は基礎からやるのが効果的

多くの先生の頭を悩ます「借地権の実務」。この借地権の難しい
ところは、複雑な部分が多く必要なところだけ学ぼうと思っても
なかなかうまくいかないというところかと思います。そこで「まず
ここから始める」という借地権の基礎シリーズをご用意いたしました。
「普通借地権」「相当の地代を支払っている場合等の借地権等の評価」
「定期借地権・使用貸借」という重要論点を解説いただきました。
180分で、借地権のポイントを押さえたものとなっております。

まずここから始めると分かりやすい
借地権の四大重要論点

【内容】
第1巻　普通借地権
第1章　借地権の意義と範囲
第2章　借地権の価格と評価
　Ⅰ　借地権価格の成り立ち
　Ⅱ　権利金
　Ⅲ　普通借地権の評価方法
　Ⅳ　貸宅地の評価
第3章　所得税を中心とした
　　　　借地権に伴う課税関係
　Ⅰ　個人貸地所有者の課税関係
　Ⅱ　個人借地人の課税関係
第4章　その他の宅地の上に存する権利

第2巻　相当の地代を支払っている場合等の借地権等の評価
第1章　事例でみる借地権課税の基礎
第2章　相当地代通達
第3章　パターン別　借地権の評価
　相当の地代を支払った土地の借受
　相当の地代に満たない地代での
　　土地の借受
借地権の評価　無償返還に関する届出書
※第4章で同様に貸宅地の評価もパターン別に解説
第5章　法人税の取扱い

第3巻　定期借地権・使用貸借
第1章　定期借地権等
　Ⅰ　定期借地権等の概要
　Ⅱ　評価方法　Ⅳ　経済的利益の算定
　Ⅴ　貸宅地等の評価
第2章　使用貸借
　Ⅰ　土地の借受けがあった場合
　Ⅱ　借地権の転借があった場合
　Ⅲ　相続又は贈与での土地の取得
　Ⅳ　土地等の上に存する建物等を相続
　　　又は贈与により取得した場合

★2016年7月発売
★FP継続教育:不動産
★収録時間:60分

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