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不動産オーナーが顧問税理士から提案されたいこと・聞きたいこと 全3巻

 【講師】
税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所
税理士 渡邊 浩滋 氏

「この先生はなんでこんなこと言うのだろう・・・」

<内容>

第1巻 年間を通じて提案したいこと
・顧問契約の勧め ①確定申告は税理士に頼むべきか
・顧問契約を結ぶには
  ①大家さん、投資家さんのニーズ ②顧問契約の入り口
  ③確定申告に向けて
・確定申告以外のアドバイス
①キャッシュフロー改善提案 ②デッドクロスの問題
 ③借り換え、金利交渉
・翌年の対策
  ①所得控除の変化 ②減価償却の変化 ③ふるさと納税の上限額
・翌年以後の対策 ①修繕計画と修繕積立金

第2巻 オーナーの立場で考える相続対策のウソ・ホント
・基礎控除の範囲内だから対策はいらない ・借金は減らさない方がよい
・配偶者に相続させると相続税がかからない ・30年一括借り上げは安心
・二世帯住宅は有効 ・土地贈与は得になる 
・住宅取得資金贈与は積極的に行う ・小規模企業共済を使う

第3巻 顧問税理士に言われたくないひと言 契約を考えたひと言
・大家さんの実情と本音 ・言われたくないひと言と喜ばれるひと言
・こんな税理士は嫌われる ・専門家として求められる能力 
・税理士とコンサルタントの違い ・業種特化のメリット

★2017年4月発売 ★収録時間:各60分
★FP継続教育:不動産(第1巻・第2巻のみ)