再開発地域や観光地とその他の地域との格差が広がる
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観光需要だけではなく地方都市の再開発も
2019年7月1日、国税庁から2019年分の路線価が発表されました。今さら言うまでもなく、相続税申告における土地評価は路線価を元に算出されるため、会計事務所の注目も集めます。昨年に引き続き、今年も全国平均では上昇しており、上昇は4年連続となりました。
関東近郊の地価は引き続き安定しているものの、名古屋市、兵庫市、秋田市、福岡市といった各地方都市でも大きく伸びている地点があり、訪日観光客の増加なども後押しをしているようです。
一方で、人口減少が続く市町村では下げている地点や横ばい、という地点もあり、需要の有無での格差がますます広がるという状況になっています。
国税庁HP 路線価図・評価倍率表「令和元年分」
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