「共有」を「競誘」にしないために

共有持分は、土地や、
マンションの区分所有権などで出てきます。
共有という状態は、
誰かが反対すれば売れない、という状態です。

例えば、相続が発生して、
相続人2人で共有にしようという結論になると、
いざ売る時に
「もう少し高く売れそうだからやめよう」
「買い手が気に入らないからやめよう」
などと意見が合わなくなり、
争いを誘発してしまうことがあります。

そこで、どうすればいいかというと、
方法は２つあります。