【講師】吉村鑑定税理士事務所 税理士・不動産鑑定士 吉村 一成
相続・贈与で引き継いだ物件の取得費 結局いくらなの？
税理士・不動産鑑定士の吉村氏が、譲渡所得計算の核心を解説。
前半は造成費や立退料の「取得費と譲渡費用の境界線」による税額の差異を詳解し、後半では相続・贈与・交換における「取得費の引継ぎ」を徹底解説。
実務で遭遇する多様なケースを網羅し、誤りやすいポイントと対応法を解説します。
＜ポイント＞
■税額に影響が出る取得費用と譲渡所得の判定を徹底解説
■相続・贈与・特例で結局取得費はいくらになるかが分かる！
■付随費用の算入可否や、過去の特例の見落としを防止！
＜主な内容＞
《取得費と譲渡費用の判定誤りにより所得が異なるケース》
●土地の区画形質の変更（造成費）
●立退料・離作料
・借地権の消滅（所有する土地を売却するために借地人に支払った立退料）
・耕作権の消滅(小作人に支払う離作料)
《取得価額の引継ぎ》
●相続により取得した不動産
・相続税額の取得費加算の特例
・遺産分割に係る費用
・遺留分侵害額の請求に対する代物弁済
・代償分割に係る資産の取得費
・土地の共有持分を別の時期に相続と売買により取得した場合の取得費
●贈与により取得した不動産
・定額譲受の場合の取得価額
・負担付贈与により取得した資産の取得費
●交換・買換資産の取得費
・交換資産の取得費
・交換における譲渡所得と取得価額の算式
・特例適用要件の留意事項
★2026年7月発売 ★収録時間：約60分
相続・贈与で引き継いだ物件の取得費 結局いくらなの？
税理士・不動産鑑定士の吉村氏が、譲渡所得計算の核心を解説。
前半は造成費や立退料の「取得費と譲渡費用の境界線」による税額の差異を詳解し、後半では相続・贈与・交換における「取得費の引継ぎ」を徹底解説。
実務で遭遇する多様なケースを網羅し、誤りやすいポイントと対応法を解説します。
＜ポイント＞
■税額に影響が出る取得費用と譲渡所得の判定を徹底解説
■相続・贈与・特例で結局取得費はいくらになるかが分かる！
■付随費用の算入可否や、過去の特例の見落としを防止！
＜主な内容＞
《取得費と譲渡費用の判定誤りにより所得が異なるケース》
●土地の区画形質の変更（造成費）
●立退料・離作料
・借地権の消滅（所有する土地を売却するために借地人に支払った立退料）
・耕作権の消滅(小作人に支払う離作料)
《取得価額の引継ぎ》
●相続により取得した不動産
・相続税額の取得費加算の特例
・遺産分割に係る費用
・遺留分侵害額の請求に対する代物弁済
・代償分割に係る資産の取得費
・土地の共有持分を別の時期に相続と売買により取得した場合の取得費
●贈与により取得した不動産
・定額譲受の場合の取得価額
・負担付贈与により取得した資産の取得費
●交換・買換資産の取得費
・交換資産の取得費
・交換における譲渡所得と取得価額の算式
・特例適用要件の留意事項
★2026年7月発売 ★収録時間：約60分
不動産取得費の難問 取得費・譲渡費用判定と引継ぎ時の留意点
吉村一成
￥11,000 ～ ￥16,500
税込
※価格はご購入される媒体により変動いたします。
商品コード：
KD2613
～ KS2613
